Un bien atypique aux allures de chalet, au coeur de Hombourg
Hombourg 68490
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé dans le charmant village de Hombourg, dans une rue particulièrement calme, ce magnifique chalet de plain-pied d'environ 115 m2 allie parfaitement charme, confort et originalité. Implanté sur un terrain arboré d'environ 10 ares, entièrement clôturé, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les personnes à la recherche d'un environnement privilégié et d'un bien qui sort de l'ordinaire. Dès l'entrée, vous découvrirez :
Un hall Un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale, avec une cheminée à bois Un accès direct depuis le séjour vers la terrasse et le jardin Une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, avec accès direct à une buanderie/cellier Deux grandes suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC Un WC indépendant
Un sous-sol aménagé comme un véritable espace de vie Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement aménagé, il offre un second espace de vie indépendant, avec :
Une cuisine Un séjour Une salle d'eau Un WC Un espace nuit Un atelier
Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Des extérieurs privilégiés Le terrain d'environ 10 ares, arboré et entièrement clôturé, offre un environnement agréable et préservé. Vous profiterez notamment de :
Une grande terrasse Un beau jardin arboré Une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un porche d'entrée
Des performances énergétiques remarquables
DPE : A Maison basse consommation Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à bois Consommation énergétique estimée à environ 80 EUR par mois Fenêtres PVC double vitrage
Un bien rare et atypique, mêlant l'esprit chaleureux d'un chalet, le confort d'une maison récente et de beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant. Taxe foncière : 1 198 EUR Référence annonce : 2346CVP Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Camille au 06.49.15.01.51 Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial Indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511 Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
115.95 m²
3 881 €
996 m²
4
3
3
4
2013
Sud
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HAMANACHE
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