Vente immeuble

174 900 €

Un bien atypique avec vue sur l'Yonne et de multiples possib

Laroche-Saint-Cydroine 89400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Il y a des biens qui offrent simplement un lieu de vie... et d'autres qui se distinguent par leur configuration, leurs volumes annexes et les possibilités qu'ils offrent. À Laroche-Saint-Cydroine, découvrez cet ensemble comprenant un appartement d'environ 45 m2, bénéficiant d'un accès depuis le rez-de-chaussée et situé au deuxième étage. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée faisant office d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement complètent cet espace. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres actuellement utilisées en chambres d'hôtes, dont trois disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Une configuration intéressante qui pourra être conservée ou repensée selon votre projet. Au rez-de-chaussée, les volumes annexes sont particulièrement appréciables avec un garage, une buanderie, une cave, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier situé au-dessus de l'appartement offre encore un espace supplémentaire. Et parce que l'emplacement compte aussi, l'ensemble profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate de l'Yonne, avec une très belle vue sur la rivière. Un bien atypique offrant de multiples possibilités, à découvrir pour imaginer votre prochain projet. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com












Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

262

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)