UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS FAMILLE, INVESTISSEMENT
Sainte-Foy-l'Argentière 69610
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier au potentiel particulièrement intéressant ! Idéalement pensé pour une famille à la recherche d'espace, il offre également de belles perspectives pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un projet de division. La maison d'habitation actuelle propose environ 107 m2 habitables. Quelques travaux de rénovation permettront de remettre les intérieurs au goût du jour et de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. La maison est toutefois habitable immédiatement et bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : huisseries PVC, volets roulants et chaudière gaz récente. Mais c'est surtout son environnement et ses dépendances qui font toute la différence ! Une grande dépendance attenante, accompagnée d'un garage et de plusieurs petites dépendances, offre un véritable espace à exploiter selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant, atelier, espace professionnel ou encore projet locatif... Les possibilités sont nombreuses. Le terrain d'environ 1 100 m2, plat et constructible, ouvre lui aussi la porte à différents projets, notamment une éventuelle division et création de terrains à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, ce qui en fait un atout supplémentaire. Que vous soyez une famille souhaitant créer une maison à votre image, un investisseur à la recherche d'un projet de division ou simplement à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution, cet ensemble mérite véritablement votre attention. Un bien rare par son potentiel, à découvrir rapidement avec Caroline DESLEE Agent Immobilier D+ Immobilier 06*68*39*08*07
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
107 m²
2 054 €
1100 m²
5
3
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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