Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la nature Une maison d'exception conçue pour le bien-être et l'élégance Bienvenue dans cette maison de plain-pied d'une superficie de 144 m², nichée au coeur d'un jardin arboré de 3000 m², où l'harmonie entre espace et nature prend tout son sens. Un appartement T2 aménagé complète ce bien pour recevoir !
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane de ce RDC spacieux et fonctionnel. Le séjour, d'une surface généreuse de 50 m², est le coeur battant de la maison : un espace de vie ouvert !
La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie modernité et praticité.
Les trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle sont des havres de paix où le calme et la sérénité règnent en maîtres. La salle de bains principale, entièrement rénovée, et le WC indépendant ajoutent une touche de luxe et de praticité au quotidien.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'atout majeur de cette propriété. Ce jardin de 3000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les espaces extérieurs sont aménagés pour votre plaisir : une terrasse en bois exotique et une piscine 10 x 5.
L'état intérieur de la maison est exemplaire. Chaque pièce a été rénovée avec soin, alliant matériaux nobles et finitions haut de gamme. Spécial accès handicapés.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une vie sereine et épanouie. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles.
Cette maison est un véritable coup de coeur qui allie confort, élégance et praticité. Elle est idéale pour les familles, les couples en quête de calme ou les investisseurs avisés à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Carole HERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530443696 RCP MMA ENTREPRISE - RCP 149851288. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
3 497 €
40.00 m²
2931 m²
5
3
1
1 (séparé)
1970
Sud
10
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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