Vente appartement 4 pièces

453 000 €

Un bien rare : jardin, ascenseur et parking en hyper-centre

Lagny-sur-Marne 77400

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Rare sur le secteur !
Nous vous proposons ce superbe appartement de 4 pièces principales, situé au 2ème étage avec ascenseur de la très recherchée résidence « Carré Balzac », en plein coeur de Lagny-sur-Marne. Un bien particulièrement rare grâce à son jardin privatif de 59 m2, véritable prolongement de l'espace de vie en centre-ville.
L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, restaurants, marché, écoles, bords de Marne et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence moderne et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2 baignée de lumière et ouverte sur une agréable loggia. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin privatif exposé sud offre un espace rare et recherché, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un environnement privilégié en plein centre-ville.
Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Un appartement rare à Lagny-sur-Marne, réunissant emplacement premium, résidence récente, ascenseur, extérieur et stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

95

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)