Nouveauté en Exclusivité : Située dans un quartier calme et recherché de la commune de L'ISLE SUR LA SORGUE, à deux pas du centre ville, cette magnifique maison d'environ 113m² habitable et 148 m² de surface au sol sur 1 niveau offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour avec son coin repas de 26 m², ainsi que cuisine qui ne demande qu'à être mise à votre goût. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douche aux tons provençaux, et un WC séparé.
À l'étage, le charme continue avec un palier pouvant servir de bureau délimité par un garde-corps, desservant une chambre, bureau ou salle de jeu.
Les + :
- Menuiseries bois double vitrage et oscillo battantes
- Garage de 17 m² de surface au sol avec mezzanine
- Toiture refaite et entretenue
- Chauffage et climatisation par un puit canadien (géothermie)
- Poêle à bois Godin
- Radiateur électrique
- Ballon d'eau chaude Sauter de 200 L
- Buanderie
- Cave
- Terrain piscinable
- Forage
- Comble aménagé et isolé
- Maison située en arrière lot dans une commune calme avec vue sur le Luberon à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces.
Etude bancaire demandée avant chaque visite.
Visite virtuelle sur demande
**Contactez moi pour plus d'informations.
Joignable 6j/7 pour échanger (ouvert à l'inter cabinet)
Cette annonce référence 272760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029.
Prix du bien : 457 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
4 044 €
860 m²
5
4
1
1
1980
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie CASTOR
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