MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PRESTATIONS HAUT DE GAMME PISCINE AUCUN VIS-À-VIS
Cette maison non mitoyenne est située au coeur du Vieux-Bourg de Villenave-d'Ornon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports en commun, gare, Golf...) et à seulement quelques minutes de Bordeaux centre. Elle est entièrement rénovée et offre un niveau de prestations rare, voire unique sur le secteur.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions irréprochables.Les espaces de vie se déploient harmonieusement autour d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger, pensés comme de véritables lieux de convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, réalisée par un cuisiniste haut de gamme, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité.
Rien n'a été laissé au hasard: double vitrage, poêle à bois, matériaux de qualité supérieure, rénovation complète réalisée avec un niveau d'exigence maximal.
La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une buanderie, deux toilettes, un hall d'entrée, une salle de bain, un cellier, un jardin d'hiver viennent compléter l'agencement intérieur.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin entièrement paysager, sans aucun vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée à son environnement, un pool house, un atelier, et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
Pensée pour le confort au quotidien, elle est également évolutive et se prête parfaitement à une utilisation privée ou professionnelle, idéale pour une profession libérale ou indépendante souhaitant concilier cadre de vie et espace de travail.
Cette maison rare sur le marché s'adresse à une clientèle en quête d'un bien clé en main, sans compromis, alliant emplacement privilégié, prestations de standing et cadre de vie exceptionnel.
MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PRESTATIONS HAUT DE GAMME PISCINE AUCUN VIS-À-VIS
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
169 m²
3 544 €
30 m²
932 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1939
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Guillaume ROCHE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
