Un cadre de vie rare, où confort rime avec autonomie énergéti
Saint-Didier 84210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Saint-Didier Maison familiale 120 m² sur plus de 1 000 m² de terrain constructible
Dans un environnement privilégié, au calme d'un lotissement privé recherché de Saint-Didier, découvrez cette maison familiale offrant confort, potentiel et qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante du salon-séjour créent une ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante de 15 m², prolongée par un cellier-buanderie, communique directement avec un vaste double garage d'environ 50 m² avec mezzanine, offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement.
L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², entièrement constructible et piscinable, constitue un véritable atout. Jardin arboré, petit bassin, garage indépendant pouvant être transformé en dépendance : les possibilités d'évolution sont nombreuses pour façonner un lieu de vie à votre image.
Les prestations viennent renforcer l'intérêt de ce bien : eau du Canal de Carpentras, panneaux solaires pour production d'électricité et d'eau chaude, portail électrique, interphone, ainsi qu'un garage équipé d'une fosse à vidange.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison immédiatement habitable, idéale pour un projet familial dans un cadre paisible et recherché. Prix de vente : 419 500 (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C (171) / GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 496 €
1084 m²
4
3
1
2
1999
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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