Dans un CADRE PRIVILÉGIÉ, en bout d'impasse, maison LUMINEUSE offrant :
- Au RDC : une entrée avec placard, un wc, une grande pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie faisant la jonction avec la partie agrandissement
- À L'ÉTAGE : un palier desservant un wc, une jolie salle d'eau, une chambre de 13 m2 au sol, et une autre de 27 m2 au sol, avec double expo et placards des deux côtés
- L' AGRANDISSEMENT : au rez-de-chaussée un 3ème wc, un BUREAU avec rangements sur mesure, et à l'étage une 4ème chambre mansardée de 15 m2 au sol avec placards. Cette partie, avec baie vitrée sur l'avant de la maison, est idéale pour un ADO, une CHAMBRE D'AMIS ou une ACTIVITÉ LIBÉRALE.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin SANS AUCUN VIS-À-VIS faisant le tour de la maison, d'une véranda (accessible du salon), et d'une magnifique PISCINE chauffée avec terrasse en bois. Sans oublier un large GARAGE pour un véhicule, avec possibilité d'en stationner autant que vous voulez dans la propriété.
Un appel au bonheur ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis Carte T CPI 77022023000000008 RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019
163 m²
3 251 €
45 m²
1062 m²
7
4
1
1
3 (séparés)
40.00 € / mois
1971
Est
Ouest
5
1
2
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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