A VENDRE CHEZ HOMEKARE 31270 CUGNAUX - MAISON D'ENVIRON 92 M² SUR PARCELLE DE 419 M² AVEC GARAGE DE 50 M² ET PISCINE
Proche des commodités à pieds (500m) et au calme.
? Description de la maison :
Au rez de chaussée, un grand garage aménageable de 50 m² comprenant un espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée, dotée de rangements, menant directement à la pièce de vie de 30 m², équipée d'une cheminée. Celle-ci mène directement sur une terrasse végétalisée, exposée sud. Une cuisine de 11 m² séparée et fonctionnelle.
Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau en béton ciré et un WC indépendant.
? Extérieur : Piscine au sel Pool house Carport Jardin très arboré, au calme, doté d'un puits et de l'arrosage automatique Portail électrique avec digicode LES + : Proche commodités Pompe à chaleur neuve et climatisation réversible Panneaux solaires offrant des économies d'énergie considérables Isolation extérieure Grand garage de 50 m², rare et pratique (aménageable en bureau, studio, cabinet professions libérales,...) Menuiseries aluminium et volets roulants électriques dans le coin jour
? Un bien rare alliant charme, confort et économies !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
