Un cadre verdoyant pour une vie contemporaine au Guerno
Le Guerno 56190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
À deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2012 allie confort, espace et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et conviviale se prête parfaitement aux repas animés et aux instants du quotidien. Une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, complète ce niveau pour offrir un espace intime et pratique.
À l'étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bains et des rangements bien pensés pour accueillir petits et grands.
Côté extérieur, le terrain de plus de 1 400 m², arboré et constructible, laisse place à tous vos projets : agrandir, jardiner, installer une piscine ou encore envisager une division parcellaire selon vos envies. Un garage généreux et un chalet de jardin viennent parfaire l'ensemble.
Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 759 112
Maison contemporaine
129 m²
2 808 €
48 m²
1443 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.5 %
2012
Sud
2
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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