Un charmant 2 pièces au 4e étage - Strasbourg / Rue Mariaux
Strasbourg 67200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Rue Marivaux, on ne pouvait pas faire autrement que de piocher dans l'oeuvre du dramaturge pour trouver son nom. « Lisette », c'est son personnage le plus pétillant, le plus attachant - et ça lui va parfaitement.
Perchée au 4e et dernier étage, « Lisette » vous accueille avec ce qu'elle a de mieux : la lumière et le calme.
Avec ses 43,87 m² habitables (48,04 m² au sol), elle a été pensée pour être agréable à vivre au quotidien. On entre par une belle entrée avec placards, on pose ses affaires, et on se laisse porter vers un salon/séjour lumineux et bien exposé qui donne immédiatement le ton. La cuisine indépendante entièrement équipée et moderne ravira ceux qui aiment cuisiner sans envahir le salon. La chambre est calme - forcément, on est en haut, loin de l'agitation. Les WC sont séparés, comme il se doit. Seule la salle de bains attend encore qu'on s'occupe d'elle - une occasion de la faire à votre goût.
Côté pratique, « Lisette » a un vrai avantage : se garer n'est pas un calvaire car elle bénéficie d'une place de parking privative devant l'immeuble.
« Lisette » est calme, lumineuse, et prête à accueillir son prochain chapitre.
DPE E/C (chauffage individuel électrique) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 800 par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 572 dont 270 lots d'habitation. Procédures en cours. Prix honoraires inclus : 85 600 FAI Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 nets vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Julie KLUMPP pour visiter.
43.87 m²
1 951 €
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
7 %
07/05/2026
1
Oui
1
Oui (572 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie KLUMPP
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