Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un quartier dynamique, offrant une accessibilité urbaine exceptionnel ! Ce bien harmonieux propose une vie de quartier agréable et riche.
les atout que compose cette maison
- Une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- Une Salle de bain tout confort, bien agencée et prête à l'emploi.
- Une chambre spacieuse qui allie luminosité et sérénité
- Deux pièces supplémentaires (8,54 m² et 8 m²), facilement aménageables en chambres, bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins et vos projets.
- Une cave offrant un volume généreux
- Une large terrasse donnant sur un jardin agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, ou simplement se détendre en toute tranquillité !
Sécurisée et bien entretenue, la maison dispose également de toutes les commodités urbaines à proximité, (Commerce, Transports, Grands axes routiers). Ce qui offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant la praticité et la qualité.
Cette annonce référence 289815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94167506800014.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 € et 2234.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
1 340 €
4
3
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABIEN CARPENTIER
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