Un écrin alpin rénové avec goût, à deux pas du coeur de Megèv
Megève 74120
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes à pied de la célèbre rue piétonne de Megève, au sein d'un environnement à la fois paisible et très recherché, découvrez ce charmant appartement deux pièces entièrement rénové en 2023, alliant avec élégance confort moderne et authenticité montagnarde.
Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien développe une surface de 33,14 m2 optimisée avec soin. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante séduit immédiatement : chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, esthétisme et bien-être au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le séjour, convivial et lumineux, ainsi que la chambre, s'ouvrent tous deux sur un balcon de 7,45 m2. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur permet de profiter pleinement des matinées ensoleillées et de l'air pur des Alpes, dans un cadre apaisant et privilégié.
La rénovation récente met en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées, créant un intérieur harmonieux à l'esprit chalet contemporain. L'agencement intelligent permet d'exploiter chaque mètre carré, rendant ce bien aussi confortable que fonctionnel, que ce soit pour des séjours ponctuels ou une occupation régulière.
Ce bien rare représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire pleine de charme, un pied-à-terre à la montagne ou encore un investissement locatif à fort potentiel dans l'une des stations les plus emblématiques et recherchées des Alpes.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant notre conseiller en transactions immobilières, Henri DERISBOURG, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ** Certains visuels présentent des propositions d'aménagement en 2D afin d'aider à la projection et révéler le potentiel d'aménagement des espaces. **
33 m²
10 606 €
17 m²
2
1
1
1
1
Oui
1980
Sud
Est
Oui
1
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
436
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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