Un Ecrin de paix, de charme et de fra?cheur ? 272 m? - jardi
Pouilly-sur-Vingeanne 21610
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Honoraires à la charge du vendeur.
Profitez de la douceur des premi?res journ?es printani?res pour OSER DEPASSER les apparences ou obstacles ET PROGRAMMER, sans tarder et sans aucun a priori, VOTRE VISITE de cette s?duisante Propri?t? aux charmes bien r?els mais oh combien discrets.
Pos?e, en toute s?r?nit?, sur la rive gauche de la rivi?re Vingeanne, elle s'ouvre, au del? de son ?crin de verdure am?nag? de fa?on remarquable, sur la campagne environnante et ne souffre d'aucun vis ? vis.
Le Propri?taire est d?j? et sera, sans aucun doute possible, tr?s ? l'?coute de votre projet d'achat. ENSEMBLE, nous optimiserons celui-ci et ?tudierons toutes les opportunit?s financi?res pour en garantir son succ?s prochain.
Class?e en C, elle dispose d'un chauffage mixte (chaudi?re fuel et chaudi?re bois, toutes les deux r?centes) et d'une production d'eau chaude solaire, Elle offre ?galement ? la fois de tr?s belles et exceptionnelles prestations (une domotique tr?s efficiente g?rant notamment ? distance les diff?rentes occultations) ainsi qu'un lieu de vie tr?s confortable et calme : V?randa 25 m? - S?jour Salon 50 m? - 4 Chambres 20 m? / 1 bureau 19m? / 1 salon 20m? / 1 Salle de Bains avec luminoth?rapie (baignoire baln?o/ douche double / Hammam) - Cave ? vin climatis?e - 2 Garages 30 et 55 m? - etc...
Quelle que soit, la description aussi exhaustive soit-elle, seule une visite de cette propri?t? vous permettra d'?tre s?duit(e)s par cet ensemble de vie harmonieux, ultra confortable, sans oublier son espace barbecue et ses 3 bassins accueillant poissons rouge et carpe KOI.
PLUS AUCUNE HESITATION, APPELEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait ?tre ?ventuellement expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr Jean Claude Gandr? Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis ? 06 80 74 50 22 - E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie C, Classe climat C Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 ?. Ce bien vous est propos? par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf
