Un écrin de vie familiale au coeur des Alpes, entre nature e
Fillière 74570
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Fillière, au coeur de la Haute-Savoie, cette maison familiale de 200 m2 vous invite à imaginer votre prochain chapitre. Spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, elle offre tout ce que l'on recherche pour une vie épanouie à la montagne.
La maison s'organise sur trois niveaux bien distincts. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine américaine ouverte sur un séjour-salle à manger lumineux, bénéficiant d'une belle exposition sud. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau de vie principal.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et des combles offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total abrite un garage, un cellier et une pièce polyvalente, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. La véranda ajoutée en 2008-2009 prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
Le chauffage est assuré par électricité et un poêle, pour des hivers confortables. À noter : la fosse septique est non conforme et devra faire l'objet d'une mise aux normes.
Fillière, commune verdoyante du département de la Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre lacs et sommets. À proximité d'Annecy et des grands axes routiers, elle offre un quotidien paisible sans renoncer aux commodités. Écoles, commerces et transports sont accessibles facilement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
200 m²
3 495 €
2000 m²
5
4
1
1
2
1990
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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