Un environnement recherché, entre mer et centre-bourg
Damgan 56750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
DAMGAN IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de 54 m² idéalement située à Damgan, à seulement 1 minute à pied de la mer et 2 minutes du centre-bourg. Une situation particulièrement adaptée à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière.
Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'ensemble offre une base fonctionnelle et conviviale, qui pourra être remise au goût du jour progressivement selon les envies des futurs propriétaires.
À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou vacanciers. Une salle d'eau complète ce niveau. Cette configuration offre une capacité d'accueil intéressante dans un format compact et facile à vivre.
La maison bénéficie également d'une exposition sud, appréciable pour la luminosité et les extérieurs.
Le jardin d'environ 105 m² offre un espace agréable et simple à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Un stationnement intérieur ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'intérieur et de personnaliser progressivement la maison.
Sa proximité immédiate avec la plage, les commerces, le marché, les restaurants et les services permet de profiter pleinement de Damgan sans avoir besoin de prendre la voiture.
Une maison fonctionnelle et facile à vivre, particulièrement adaptée aux séjours en bord de mer, avec une belle capacité d'accueil, un jardin et un garage.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez DAMGAN IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
54.72 m²
5 277 €
24 m²
5
4
1
1 (séparé)
5 %
1989
Sud
2
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Jamet
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