Un Espace, Deux Horizons : Bureaux ou Logements à Valoriser
La Celle-Saint-Cloud 78170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 187000 euros).
Quartier de La Caravelle à La Celle-Saint-Cloud.
Actuellement utilisé comme bureau, cet espace nécessite une transformation complète pour être aménagé en habitation. Une opportunité idéale pour créer un logement sur-mesure, en repensant totalement son agencement et ses équipements.
Avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ce futur appartement offre un volume généreux, permettant de l'aménager comme suit : une vaste entrée, une séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Il faudra prévoir l'installation d'une cuisine, d'une salle de bain et de tous les réseaux de plomberie et d'électricité adaptés à un usage d'habitation. Seuls les compteurs Linky sont déjà installés.
Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les transports en commun permettent un accès rapide à Paris et La Défense grâce à la ligne L du Transilien. Les commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et crèches. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité. L'accès aux axes routiers A13 et A86 facilite également les déplacements en Île-de-France.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, ce projet de rénovation offre une excellente opportunité de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce futur logement.
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
