Un havre de paix charmant au c?ur d'un quartier pavillonnaire en ville
Montry 77450
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Au c?ur du Val d'Europe, à proximité de Disney, des transports et de toutes commodités, Pas de travaux à prévoir, en excellent état. Forte rentabilité.
Découvrez ce bâtiment refait à neuf composé de deux studios au rez de chaussée et deux appartements deux pièces au premier étage, desservis par une entrée menant au jardin avec un espace repas extérieur, possibilité de créer deux appartements supplémentaires avec les stationnements nécessaires à l'autorisation, niché dans le cadre tranquille de MONTRY. Offrant une ambiance paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs de calme recherchant la proximité urbaine.
Avec ses 134 m², répartis sur 2 niveaux, ce bien lumineux propose 8 pièces dont 4 salles d'eau, sur un terrain de 506 m². Une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air dans un environnement serein.
Chauffé individuellement à l'électricité, ce lieu n'attend plus que vous. À deux pas de la station 'P' ligne 19, profitez de l'accessibilité tout en préservant votre quiétude.
À découvrir sans tarder avec Romain OHANA.
Cette annonce référence 269418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
3 881 €
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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