Un havre de paix en pleine nature avec potentiel locatif au
Creysse 46600
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Découvrez cette propriété pleine de charme, implantée sur un vaste terrain arboré. Située à seulement cinq minutes des commerces et services, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Martel, Rocamadour, le gouffre de Padirac ou encore les grottes de Lacave. Un secteur touristique très recherché pour son authenticité et sa richesse patrimoniale. Composée de deux maisons indépendantes, dont l'une actuellement exploitée en gîte, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie et revenu complémentaire. La maison principale offre 80 m2 habitables, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger et trois chambres. Elle dispose également d'une buanderie de 30 m2, en plus de la surface habitable, pouvant être aménagée en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Le gîte attenant, d'une surface de 64 m2, comprend deux chambres et séduit chaque année de nombreux vacanciers. Il est complété par un garage de plus de 30 m2. Une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne, un investissement locatif ou une activité d'accueil touristique. Contactez-moi au 06 81 53 77 71 pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien unique. Joël Darricau EI, Agent commercial inscrit au RSAC de Cahors No 878 698 190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
144 m²
2 257 €
4000 m²
7
5
2
2
2005
1
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joël DARRICAU
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