Quelle joie de vous présenter cette jolie maison pleine de charme et de caractère de 160 m2 au sol environ, laissez-vous séduire par ses atouts et ses mensurations généreuses bien installée dans son halo de verdure de 550 m2 sans vis-à-vis ni mitoyenneté !
Proposée par Baya et Laurent, vos agents immobiliers de proximité !
Dans une rue tranquille du quartier résidentiel des coteaux, à 10 minutes du centre-ville de Bry et de ses commerces, de la gare de RER A, et des autoroutes A4 et A86.
La maison est lumineuse, traversante avec des vues agréables.?
Elle est distribuée sur 2 niveaux, une entrée avec accès par une véranda agréablement exposée sur le jardin, un salon avec cheminée, une belle salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing de 16 m2 environ, salle de bains, 1 WC,
A l?étage, un palier dessert 3 chambres (11,90 - 17,25 - 13,40) une salle d?eau, 1 WC, deux alcôves pouvant faire office de bureau, boudoir ou bibliothèque.
Une échelle escamotable donne accès aux combles isolés.
La maison est érigée sur un sous-sol de près de 100 mètres carrés intégrant garage, buanderie, atelier et espaces de rangement.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison est équipée d?une climatisation réversible, et d?un aspirateur centralisé ce qui vous permettra de dégager plus de temps pour vous faire plaisir?
passer du temps en famille, jardiner, jouer dans des espaces extérieurs sans vis à vis et au calme.
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
159 m²
5 314 €
550 m²
6
4
1
1
2
1978
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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