Découvrez ce bijou immobilier avec vue imprenable qui embrasse l'horizon, comme une toile vivante changeant au gré des saisons.
Un Espace de Vie Généreux et Lumineux pour créer l'écrin de vie dont vous rêvez.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette oasis urbaine de 112 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce spacieux appartement, parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches avec faste, vous offre 6 pièces dont 4 chambres de 9, 10, 10 et 14 m², la 5ème chambre de 13 m² est aujourd'hui une salle à manger.
Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, est ouvert sur une grande terrasse de 19 m², l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux ou vous adonner à vos passions.
Une grande cuisine séparée de 12 m², deux salles de bains, dont une avec douche et une autre avec baignoire et WC, un WC indépendant et une grande entrée de 7 m² complètent ce tableau de confort.
La cave de 9 m² vous permettra de stocker vos affaires et avec un box fermé intérieur et 1 place extérieure, vous ne serez jamais à court de place pour vos véhicules.
Une Vue Panoramique à Couper le Souffle
Perchée au 12ème étage d'une résidence de 13 étages, cette perle rare vous offre une vue panoramique qui s'étend à perte de vue. Que ce soit le matin avec les premiers rayons du soleil caressant les toits, ou le soir lorsque les lumières de la ville s'allument comme des étoiles, chaque instant devient un spectacle. La grande terrasse, idéale pour vos apéritifs entre amis ou vos petits-déjeuners en tête-à-tête, est le prolongement parfait de votre intérieur.
Un Cadre de Vie Enchanté
Ce logement est bien plus qu'un simple appartement : c'est une invitation à la sérénité. Pour les amateurs de détente, la piscine de la résidence est un atout majeur pour des moments de relaxation après une longue journée, sans oublier les 5 courts de tennis pour les sportifs.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités qui facilitent votre quotidien. En 12 minutes à pied (1km), vous trouverez la gare de Marly-le-Roi. Les commerces de proximité sont également à portée de main.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 874 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 et 2920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
112.26 m²
4 231 €
31 m²
6
5
2
2 (séparés)
12 sur 13
540.00 € / mois
1974
Oui
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Oui (874 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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