Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8% L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8%. Immeuble de rapport composé de 8 logements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif mensuel stable. Le bien se compose de :
4 studios loués chacun à 750 EUR / mois
1 studio loué à 700 EUR / mois
1 F3 loué à 1 000 EUR / mois
2 F3 loués chacun à 1 100 EUR / mois
Un dépôt loué à 4 200 EUR / mois
Revenus locatifs : Revenu mensuel total : 11 950 EUR Revenu annuel brut : 143 400 EUR Tous les biens sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur. De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie. Caractéristiques :
Rentabilité de 8% Emplacement stratégique à Drancy Aucun frais de copropriété Immeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 EUR
DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 EUR et 4840 EUR . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
530 m²
3 377 €
9
1948
5
Consommations énergétiques
Logement économe
591
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin DEVECI - EI
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