VENTE A PERPIGNAN, au centre-ville, dans l'ancien quartier bourgeois de la ville, Situé au coeur de ville, entre Place République, Bibliothèque Universitaire et Campo Santo, cet immeuble développe et totalise 540m2 de surface utile. Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué avec un revenu immédiat. 120m2 de surface environ. Cave de rangement : 17m2 et hall d'entrée avec cage d'escalier de 20m2. Au premier étage un appartement bourgeois de 142m2 de surface environ, de type 3, entièrement rénové en conservant le charme d'origine. Au deuxième étage : un appartement de type T4, d'une surface de 148m2 environ, entièrement rénové, avec une possibilité de division en 2 appartements. Au troisième étage, un appartement à créer de 35m2 avec une terrasse de 25m2 bien ensoleillée et avec une très belle vue dégagée. Combles de 35m2.L'ensemble en très bon état. Carreaux de ciment et tomettes conservées, cheminée conservés, hauteurs sous plafonds de 3.30m. Double vitrage, chaudière individuelles. Toiture en bon état. Belles parties communes. Pas de copropriété. L'ensemble vendu en un seul lot. Belle possibilité de rentabilité. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
540 m²
1 244 €
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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