Un Investissement Clef en mains - T1 proche du centre ville
Reims 51100
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SPECIAL INVESTISSEUR
Une opportunité d'investissement clé en main : aucun souci de gestion du bien ou des locataires.
Un concept unique en Europe ! Loyers garantis et avantages fiscaux attractifs.
Cette résidence se distingue par un aménagement innovant et original, offrant des logements de nouvelle génération avec des espaces de vie visionnaires. Son cadre de vie anticonformiste et atypique révolutionne l'univers des logements étudiants, proposant une expérience résidentielle hors norme.
Situé à Reims (51100), découvrez cet appartement d'environ 22 m², idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble étudiant de trois étages, doté d'un ascenseur, garantissant confort et praticité.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les institutions scolaires de la ville, notamment NEOMA Business School et diverses facultés, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous disposez des lignes de bus 01, 07, 08 et 11, la gare Franchet d'Espèrey, ainsi que la ligne de tramway COMÉDIE, située à proximité. L'accès à l'autoroute A344 est à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité une multitude de commerces : restaurants, supermarchés, boulangeries, boucheries et épiceries, pour un cadre de vie pratique et dynamique.
**Détails supplémentaires :**
- DPE : Étiquette C
- Estimation annuelle d'énergie : Entre 140€ et 230 €
- Cette copropriété comprend 153 lots
- Montant charges annuelles : 358,76€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier by KW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous au 03 26 09 83 83
21 m²
3 143 €
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas VALLÉE
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