Un investissement locatif - T2 avec belle terrasse et garage fer
Montpellier 34070
Estanove
Honoraires à la charge du vendeur.
? APPARTEMENT T2 LOUÉ - UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC ELIOS GROUP IMMOBILIER ?
Découvrez cet appartement T2 déjà occupé par un locataire sérieux, une opportunité en or pour sécuriser votre patrimoine et générer des revenus passifs dès aujourd'hui !
? **Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?**
Imaginez un espace où chaque détail respire le confort et l'élégance. Ce T2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous promet une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée, s'ouvre sur une cuisine équipée où chaque mètre carré est optimisé pour une utilisation optimale. La chambre, séparée par une cloison soignée, offre une intimité bienvenue pour un repos réparateur.
? **Un investissement sans stress ni attente**
Plus besoin de vous soucier des recherches de locataires ou des périodes de vacance locative ! Ce T2 est déjà occupé par un locataire fiable, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des loyers immédiatement. Une entrée en matière idéale pour un investissement locatif réussi.
? **Un rendement locatif attractif et sécurisé**
Avec un marché locatif dynamique et une demande croissante pour les T2, cet appartement représente une source de revenus stable et pérenne. Profitez d'un rendement locatif optimisé grâce à un loyer compétitif et une localisation recherchée.
? **Une gestion locative simplifiée**
Pour que votre investissement soit encore plus passif, nous vous proposons une gestion locative complète. De la perception des loyers à l'entretien du bien, en passant par les relations avec le locataire, nous nous occupons de tout. Vous n'avez qu'à profiter des bénéfices !
? **Pourquoi choisir cet appartement T2 ?**
- **Un emplacement stratégique** : Proche des commodités essentielles (transports, commerces, écoles, parcs), garantissant une demande locative constante et une valorisation à long terme. - **Des matériaux de qualité** : Revêtements de sol résistants, menuiseries soignées et finitions impeccables pour un cadre de vie agréable pendant de nombreuses années. - **Une flexibilité appréciable** : Possibilités d'aménagements futurs pour moderniser ou optimiser l'espace selon vos besoins. - **Un cadre de vie exceptionnel** : Espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) pour des moments de détente en plein air.
? **Projection : votre avenir commence ici**
Imaginez-vous, dans quelques années, en train de percevoir des loyers réguliers tout en voyant la valeur de votre bien s'apprécier. Ce T2 représente bien plus qu'un simple investissement : c'est un tremplin vers la liberté financière et la sérénité.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou un débutant souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif, ce bien est fait pour vous. Avec un locataire déjà en place, des loyers garantis et une gestion simplifiée, vous pouvez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre stratégie d'investissement et votre tranquillité d'esprit.
? **Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite !**
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 165 /an. Aucune procédure n'est en c...
43.85 m²
3 626 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 6
100.00 € / mois
2010
Oui
Oui
Oui
Oui (207 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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