Un joli studio au calme - Conseil de l'Europe / Allée Spach
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 57 euros.
Saviez-vous que Louis Adolphe Spach, éminent archiviste du Bas-Rhin au 19ème siècle, a donné son nom à cette allée paisible ? Nichée entre le prestigieux Parc de l'Orangerie et le quartier des XV, l'Allée Spach incarne l'élégance discrète et la quiétude. C'est dans cet écrin de verdure privilégié que se cache notre dernière trouvaille, « Sparky », un charmant studio meublé au rez-de-chaussée, prêt à vous accueillir immédiatement. Venez le visiter ! Idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à deux pas des institutions européennes, du Conseil de l'Europe et de toutes les commodités (transports en commun et commerces alimentaire), le studio « Sparky » offre un cadre de vie pratique et serein.
« Sparky » est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Il offre une superficie optimisée de 19 m² habitables. Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité de la pièce principale, avec son parquet en bois clair. Ingénieusement agencé, cet espace « tout-en-un » se compose d'un coin salon/nuit meublé d'un canapé-lit, d'une table basse et d'une grande armoire-penderie avec miroirs, offrant un vaste espace de rangement ; d'un espace bureau placé près de la fenêtre donnant sur la verdure. La Kitchenette de « Sparky » discrète et fonctionnelle, est équipée de meubles hauts et bas, de deux plaques de cuisson électriques, d'un évier et d'un réfrigérateur.
Enfin, la salle d'eau de « Sparky » est épurée, et entièrement carrelée offre tout le confort nécessaire : une cabine de douche vitrée, un meuble vasque avec miroir éclairé et un WC. Une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre de qualité à Strasbourg. Laissez-vous séduire par le charme et la praticité de « Sparky ».
LE LOGEMENT EST DIPSONIBLE A PARTIR DU 18 SEPTEMBRE !
DPE : E/D Chauffage individuel électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 407 (base de consommation 2019) Loyer mensuel hors charges : 500 Provision mensuelle de charges : 30 (incluant l'eau froide / régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 000 Honoraires à la charge du locataire : 247 TTC dont 57 TTC pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contacter Lisa LIBERIO pour organiser une visite.
19 m²
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247 %
18/09/2026
30.00 € / mois
Oui
Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
