Un joyau médiéval au coeur de Sarlat, rare et chargé d'Histoi
Sarlat-la-Canéda 24200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Stéphane GOUNET Un joyau médiéval au coeur de Sarlat, rare et chargé d'Histoire.
Dominant l'angle d'un immeuble Renaissance orné de fenêtres à meneaux, cette authentique tour de guet n'est pas une simple curiosité architecturale : c'est un témoignage vivant du passé militaire et noble de la cité. Créneaux, machicoulis, toiture conique, escalier en pierre à vis Louis XIII... chaque détail évoque un patrimoine inestimable.
Composée de 6 appartements, d'un boudoir, d'une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles, ainsi que d'un local commercial avec sanitaires, cette bâtisse ouvre la voie à de nombreuses possibilités : location saisonnière haut de gamme, logements longue durée, galerie d'art, bureaux ou boutique de charme.
Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Les diagnostics étant de génération ancienne, une mise à jour est à envisager.
Taxe foncière : 6 600 EUR Un investissement patrimonial et locatif unique au coeur de la Dordogne.
Ferez-vous partie de ceux qui n'achètent pas seulement de la pierre, mais une page d'histoire ?
06 07 28 28 22 _ Stephane et Paola Gounet ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
495 m²
1 010 €
23
9
6
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16/06/2025
1600
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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