Vente appartement 4 pièces

249 000 €

Un lieu atypique aux charmes incontestables ! 2 chambres G

Martigues 13500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité ! Nouveau sur Martigues JONQUIERES. « Le Clos des Espérelles ».
De beaux volumes pour cet appartement traversant situé au 1er et dernier étage surélevé, de type 4, 2 chambres (possibilité 3) de 72 m2 proche toutes commodités. Composé d'une entrée indépendante, vaste séjour de 34.88 m2 accès loggia de 6 m2. Cuisine meublée et équipée semi-ouverte. WC séparé avec point d'eau et placard. 2 chambres avec placards. Salle d'eau meublée (douche italienne). Grand garage de 22.01 m2, et une cave de 10.13 m2.
Très lumineux. Exposition ouest. Beaucoup de rangements.
Pas de travaux. Double vitrage, volets électriques. Climatisation gainable réversible. Porte blindée. Fibre.
Le diagnostic énergétique, réalisé le 26-08-2025, classe le logement DPE D (176) et GES B (9), garantissant une excellente performance énergétique. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910 EUR et 1540EUR.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 58. Faibles charges prévisionnelles mensuelles : 59.87EUR
Les façades ont été votées et payé le 06/12/2025. Travaux en cours.
Référence annonce : 220128. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller : L'immobilier réuni au 07.61.62.44.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)