Au coeur d'un lotissement protégé et sécurisé, lui-même idéalement situé dans un quartier très prisé de Wavrin, découvrez cette jolie maison, de construction récente, qui conjugue, avec beaucoup d'équilibre, 2 atmosphères qui font son charme, sa qualité de vie et sa rareté. En effet, vous êtes à la fois au coeur de toutes les commodités pratiques d'une vie urbaine (tous commerces, écoles, service public) et notamment à 5 minutes à pied de la gare qui vous conduit dans le centre de Lille, en moins de 20 minutes et installé confortablement sur votre terrasse, vous profitez d'une superbe vue sur une campagne verte et arborée, agrémentée par les bruissements discrets d'une nature paisible et reposante. La maison (104 M2 habitable environ) semi-mitoyenne par son garage, comprend un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, entre cuisine, salon et coin repas et un wc. L'éclairement du RDC est conforté par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse extérieure. Son étage vous propose 4 chambres, 1 salle de bain et un second wc. Sa configuration et l'organisation de ses espaces sont un lieu de vie idéal pour un couple avec enfants, alliant avec bonheur, vie urbaine et calme campagnard.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 04-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Votre projet, Notre métier.
104 m²
2 840 €
5
4
1
2 (séparés)
1
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre MATON
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