Un lieu de vie rare à Grésy-sur-Aix avec terrasse et jardin
Grésy-sur-Aix 73100
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À Grésy-sur-Aix, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, découvrez un appartement rare à la vente offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Ce bien d'environ 50 m² se distingue par sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse intimiste prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m². Un véritable espace extérieur pensé pour profiter du cadre champêtre tout au long de l'année.
La chambre offre un espace confortable et parfaitement proportionné. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont indépendantes pour davantage de praticité. La résidence, construite en 2010, est entretenue et sécurisée.
Un garage complète l'ensemble et renforce le confort de ce bien déjà très attractif.
Ce logement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement qualitatif. Sa localisation, son extérieur généreux et sa modernité en font une opportunité rare sur le marché actuel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 311653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
4 878 €
2
1
1
1
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre Villard
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