Un lieu magique où chaque matin commence avec le sourire et cha
Sainte-Cécile-les-Vignes 84290
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Un endroit où chaque matin commence avec le sourire et chaque soir se termine dans la douceur. Merveilleuse propriété de ville d'environ 460 m², située en plein coeur de Sainte-Cécile-Les-Vignes, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de haute qualité, mais surtout avec le coeur, comprenant une habitation d'environ 340 m² et une grange aménagée d'environ 125 m² et un garage double. D'un côté, vous avez un mas sur trois niveaux avec un espace de réception salon/cuisine d'approximativement 130 m², donnant sur une belle terrasse provençale vous conduisant sur un grand jardin avec une superbe piscine. Au 1?? et 2? étage, dont vous aurez le loisir d'emprunter les escaliers ou un magnifique ascenseur pneumatique vitré de haute technologie pour y accéder, vous allez découvrir une multitude de pièces, dont quatre suites de 39 à 18 m², un dressing de 47 m² complètement meublé digne d'un hôtel de prestige, quatre salles de bain, trois WC, un grenier aménagé, une mezzanine et tant d'autres surprises. De l'autre côté du jardin, vous trouverez un grand garage double de 37 m², adossé à une magnifique grange entièrement restaurée en espace de détente, dans laquelle vous allez découvrir un espace jacuzzi, un espace fitness et un atelier qui ravira les artistes et les bricoleurs. L'ensemble de cette perle rare est situé au coeur de la ville, au calme, sur un terrain d'environ 460 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Sainte-Cécile-les-Vignes est une petite commune paisible qui s'étale à travers la plaine dans la Provence des Papes, à la frontière nord du Vaucluse et de la Drôme. Comme son nom le laisse deviner, vous êtes ici dans l'un des hauts lieux des vins des Côtes du Rhône. Les domaines viticoles qui se succèdent sur la route, vous accompagneront jusqu'au coeur du village qui fut jadis protégé par des remparts, dont vous pourrez apercevoir encore les empreintes. Mieux qu'un long discours, venez vivre une expérience rare en visitant cette demeure prestigieuse, dont l'intellect s'effacera derrière le coeur et le bien-être que procure ce bien d'exception ! Très important : Grâce à sa situation géographique centrale exceptionnelle en plein centre-ville et disposant d'un vaste parking municipal à proximité immédiate, ce bien pourrait convenir pour une profession médicale, un centre médical, un restaurateur, un antiquaire, voire pour une exploitation en chambres d'hôte et pour bien d'autres projets... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette perle rare vous est proposée au prix de 1.095.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Contact : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence, joignable au : 0750461972
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
