Un lieu qui ne ressemble à aucun autre sur Baudouvin
La Valette-du-Var 83160
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Honoraires à la charge du vendeur.
MY FIRST immobilier vous propose : À La Valette-du-Var, côté nord, dans le secteur recherché de Baudouvin, il existe un endroit où le temps semble ralentir. Ici, la ville s'efface derrière les oliviers, la végétation s'impose naturellement, et l'ambiance évoque davantage une maison de campagne méditerranéenne qu'un quartier résidentiel classique. Et pourtant, le centre du village, ses commerces, ses terrasses et ses animations estivales se rejoignent en moins de dix minutes. Dans ce décor privilégié se trouve un bien rare. Un bas de villa de 85 m2 habitables, son terrain et sa piscine privative, issus d'une division soignée, au sein d'une micro-copropriété intimiste de seulement deux lots. Un lieu entièrement repensé, rénové du sol au plafond, où chaque détail a été repris avec exigence. Isolation, électricité, finitions, climatisation... rien n'a été laissé au hasard. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Trois chambres bien proportionnées, une circulation fluide, et surtout une superbe pièce de vie ouverte, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée. Les matériaux dialoguent entre eux avec élégance : bois, pierre, textures naturelles, le tout dans un esprit à la fois moderne et authentique. Mais l'expérience ne s'arrête pas à l'intérieur. À l'extérieur, le spectacle est total. Une immense terrasse carrelée prolonge naturellement l'espace de vie, baignée de soleil du matin au soir. En son coeur, une piscine privative traditionnelle aux carreaux esprit Bali, fonctionnant au sel, véritable invitation à la détente, entourée d'oliviers et de verdure. Une sensation de vacances permanentes, à l'abri des regards. Deux places de stationnement complètent ce bien, pensé pour une vie confortable, pratique et inspirante. Un bien singulier, à la croisée des chemins entre nature et village, intimité et modernité, confort et dépaysement. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu'un simple logement. Ici, on parle d'un art de vivre.
85.5 m²
6 901 €
34 m²
450 m²
4
3
1
1
2021
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas PRADO Y GOMEZ
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