Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A découvrir au coeur de la commune dynamique de Ifs, aux portes de Caen, un ensemble immobilier d'activité offrant des prestations idéales pour le développement de votre entreprise. Implanté sur un terrain privatif d'environ 2 045 m², ce bien rare développe environ 370 m² de surface, parfaitement organisé pour allier confort administratif et performance logistique.
Un espace professionnel structuré et fonctionnel Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement :
- 6 bureaux lumineux, propices à la concentration et à l'efficacité - Une salle de réunion dédiée à vos échanges stratégiques - Sanitaires (WC) - Un espace accueil modulable selon vos besoins
Un pôle stockage optimisé En complément, environ 150 m² de stockage parfaitement exploitable, comprenant : -Un bureau indépendant -Une porte extérieure facilitant les livraisons et la logistique?
Les atouts majeurs
- Accessibilité rapide aux axes principaux - Stationnements et aire de manoeuvre sur terrain privatif - Configuration idéale pour activité tertiaire, artisanale ou siège social - Environnement professionnel attractif
Ce bien offre un équilibre parfait entre image professionnelle, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une opportunité premium pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique de l'agglomération caennaise. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site exceptionnel : O685870287
Honoraires de 11 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 777 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
370 m²
8
-1
11000 %
25/09/2026
150.00 € / mois
1970
25
Oui
Contact SANO INVEST
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
