Un local Professionnel avec vitrine - Avenue des Vosges / STRASB
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Vous cherchez un espace professionnel bien placé dans le quartier emblématique de la Neustadt ? vous recherchez un local commercial bureau ou tertiaire ? Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu fonctionnel, lumineux et modulable sur l'Avenue des Vosges ? Ne cherchez plus, « L'expert » est fait pour vous.
Venez découvrir « L'expert », un local professionnel d'une superficie de 54,46 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1906, remplis de mémoires et de patrimoines, située entre le Boulevard Clémenceau et la rue de Phalsbourg à STRASBOURG !
Le local « L'Expert » d'une superficie de 54,46 m² est composé d'une boutique de 40 m² habitables, d'une réserve sur cour d'une superficie de 10 m² habitables, d'un sanitaire séparé. L'ensemble est libre d'aménagement prêt à décorer : possibilité d'y créer des bureaux cloisonnés, une salle d'exposition, un espace sur mesure.
Parfaitement adapté pour une profession libérale, un commerce esthétique, bureau ou tertiaire, « L'Expert » vous offre une belle adresse et un volume généreux à structurer selon vos besoins, accessible aux PMR et répondant aux normes de sécurité incendie des ERP.
DPE bureaux, services administratifs, enseignement : C/A montants des coûts et consommations énergétiques sur factures : 626.04 / annuel (chauffage électrique individuel)
Loyer mensuelle hors charges : 1 250 HT, (soumis à la TVA) Provision mensuelle de charges : 100 (Eau, taxes foncières) Honoraires d'agence : 4050 TTC à la charge du preneur.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
54 m²
2
4050 %
02/10/2025
100.00 € / mois
1906
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric METIVIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
