Location local 1 pièce

7 500 €

Un local professionnel de caractère - STRASBOURG / Cathédrale

Strasbourg 67000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Au pied de la Cathédrale se trouve une rue bordée d'un square bucolique et faisant la jonction entre la rue des Frères et le quai des Bateliers. Vous l'avez ? Il s'agit bien évidemment de la rue des Soeurs.

Cette rue figure parmi les plus anciennes de Strasbourg et tient son nom de l'ancien couvent qui occupait autrefois ce quartier à deux pas de la Cathédrale. Eh bien ! c'est dans cet endroit chargé d'histoire que Beausite Immobilier vous propose « La Cath », un local commercial exceptionnel et rare au centre de Strasbourg. Suivez-nous !

« La Cath » est un local commercial d'une surface d'environ 250 m² et positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de la rue des Soeurs, non loin de la place du Marché Gayot et de la rue des Veaux. Avec une salle principale de plus de 150 m² à créer pour vos clients et vos produits, « La Cath » est un local lumineux grâce à sa verrière et aisément adaptable aux normes des établissements recevant du public (ERP) et d'accueil des personnes à mobilité réduite (PMR). Ouvert sur une cour intérieure d'environ 50 m² et disposant d'espaces de réserve ainsi que de deux caves, « La Cath » est proposée à la location pour toutes destinations commerciales et tertiaires, y compris de la restauration sous réserve des habilitations d'usage.

« La Cath » est disponible immédiatement.

DPE : non soumis.

Loyer annuel : 90 000 € HT/HC.
Prix du pas-de-porte hors honoraires : 150 000 € nets vendeurs.
Honoraires à la charge du preneur pour la mise en location et le pas-de-porte : 65?400 € TTC.

Contacter Cédric MÉTIVIER pour visiter.