Vente maison 4 pièces

199 000 €

Un loft industriel au charme authentique

Camplong-d'Aude 11200

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Maison 5 pièces 162 m2 À Camplong-d'Aude, au coeur des Corbières, cette ancienne cave viticole réhabilitée en loft industriel conjugue pierre, bois, métal et béton ciré. Développant 162m2 habitables, ce bien immobilier dispose d'une terrasse intime d'environ 30 m2 et d'un garage de plus de 140 m2 utiles. À l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 78 m2, sublimée par les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les volumes ouverts. La cuisine équipée s'intègre à cet espace de réception et se prolonge par une buanderie de 18 m2. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, vasque et douche, deux chambres d'environ 13 m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les finitions contemporaines, les menuiseries sobres et les éléments métalliques renforcent l'esprit loft de cette ancienne cave viticole. Une large baie vitrée ouvre la pièce de vie sur la terrasse, véritable prolongement extérieur à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, le vaste garage avec sanitaires et point d'eau offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement de plusieurs véhicules ou activité professionnelle.
Située à proximité de Fabrezan, des commerces et des accès autoroutiers, cette propriété de caractère à Camplong-d'Aude séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)