Un lumineux 2 pièces niché sous les toits - Vosges / rue du Ma
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 153 euros.
Saviez-vous que tout un pan de la ville de Strasbourg, la Neustadt, a été construit par l'Empire allemand à la fin du XIXème siècle, après sa victoire dans la guerre de 1870 ? La ville est enfermée entre ses anciens remparts moyenâgeux et la volonté d'aménager une « nouvelle ville » répond à deux objectifs principaux : d'une part, marquer par la pierre l'avènement du nouveau pouvoir impérial et faire de Strasbourg une vitrine du savoir-faire de l'Allemagne, et d'autre part, loger les nouveaux habitants qui arrivent à Strasbourg. Eh bien ! C'est dans la Neustadt, précisément dans la rue du Maréchal Foch, que nous vous emmenons visiter « Le Nid ». Suivez-nous !
Idéalement situé rue du Maréchal Foch, donc, à deux pas du Tribunal et de l'avenue des Vosges, l'appartement « Le Nid » est un 2 pièces de 51 m² habitables et de 78 m² au sol, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien. Passé le seuil du « Nid », vous découvrirez une entrée servant tour à tour un lumineux séjour de 28 m² habitables, une cuisine séparée, équipée et meublée, une chambre à coucher et une salle de bain avec une baignoire, une fenêtre et un WC.
Avec ses poutres apparentes et un positionnement au dernier étage de l'immeuble, au calme et perché, « Le Nid » est une opportunité rare à l'approche de la rentrée.
DPE D/D (chauffage individuel au gaz). Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 .
- Loyer mensuel hors charges : 668 - Provision mensuelle de charges : 67 (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 668 - Honoraires à la charge du locataire : 663 TTC dont 153 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
51 m²
2
1
1
5 sur 5
663 %
67.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
