Ce confortable appartement 2 pièces de 30 m² est un petit bijou. Aussi beau que bien placé, il est situé dans le centre historique de SAINT-DENIS, au 2ème étage d'un petit immeuble dans une rue calme et des plus appréciée de de l'hypercentre de SAINT-DENIS. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'un beau séjour avec espace nuit (facilement cloisonnable pour un vrai 2 pièces), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et de grands rangements intégrés. Orienté plein Est, la lumière y est belle et abondante. En excellent état intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter des avantages de la proximité de la Basilique de SAINT-DENIS à 1 minute à pied et de ses terrasses de café, si agréables aux beaux jours, du Parc de la Légion d'Honneur (l'entrée est à 200 m) et du métro SAINT-DENIS Porte de Paris à 5 min de marche. C'est parfait pour un petit footing ou promenade très verte avant de filer en métro, ou à vélo (le canal de SAINT-DENIS avec ses pistes cyclables en direction de PARIS est tout proche). Un vrai nid douillé très agréable à vivre. DPE en E. Une cave en sous-sol. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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30.14 m²
4 977 €
20 m²
2
1
1
1
2 sur 5
62.28 € / mois
1916
Est
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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