Un lumineux 4 pièces avec balcon - Strasboourg /Av. Forêt Noir
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 261 euros.
Idéalement situé sur l'avenue de la Forêt Noire, une avenue récemment embellie qui mêle à merveille charme alsacien et touches contemporaines, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des transports et des axes routiers. Au 2? étage d'un immeuble très bien entretenu et particulièrement calme, nous vous présentons « Marie », un superbe 4 pièces de 87 m² habitables qui ne manquera pas de vous séduire.
Dès l'entrée, « Marie » vous guide vers chacune des pièces : un salon lumineux de 18m² habitables, prolongé par un balcon agréable ; une cuisine indépendante et meublée ; et enfin trois spacieuses chambres de 20, 13 et 12 m², parfaites pour une vie confortable. La salle de bains, récemment rénovée, offre un style moderne et élégant avec son béton ciré et sa belle baignoire. Vous apprécierez également la présence d'une fenêtre et d'un WC dans cette pièce.
Parquet, luminosité, double vitrage, belles hauteurs : les prestations sont au rendez-vous. Enfin, l'emplacement est idéal, à seulement quelques pas de la Faculté des Sciences Économiques et de Gestion.
Qu'attendez-vous ?« Marie » n'attend plus que vous, et elle est disponible immédiatement !
DPE D / D Chauffage collectif gaz Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 1 350 à 1 880 - Loyer mensuel hors charges : 1 050 - Provision mensuelle de charges : 90 (incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 050 - Honoraires à la charge du locataire : 1 131 dont 261 pour l'électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
87 m²
4
1
1
2 sur 5
1131 %
21/11/2025
90.00 € / mois
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
