Un magnifique 3/4 pièces en duplex - Strasbourg Lycée Kléber
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 234 euros.
Idéalement situé dans la très calme et résidentielle rue du Haut-Barr, entre le boulevard Clémenceau et la place de Bordeaux, non loin du tram et des accès aux autoroutes, l'appartement « Ben » est un agréable 3/4 pièces fraîchement repeint de 78 m² habitables en duplex, au 4ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien tenue.
L'appartement « Ben » se compose d'un spacieux et lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et meublée, de deux chambres à coucher, de deux belles salles de bain avec chacune une douche et une baignoire. Les WC sont séparés. A l'étage, « Ben » vous réserve une chambre à coucher supplémentaire et un bel espace de stockage. Aux amateurs des logement en hauteur, « Ben » est un appartement en très bon état général, et saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme grâce à ses belles poutres apparentes.
DPE D/D Chauffage individuel au gaz. Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 - Loyer mensuel hors charges : 954 - Provision mensuelle de charges : 70 (incluant l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 954 - Honoraires à la charge du locataire : 1 014 dont 234 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
78 m²
4
3
2
1 (séparé)
1014 %
30/04/2026
70.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
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