Un parfum de Provence, pour cette magnifique maison ancienne rénovée, avec son jardin bucolique et sa piscine
Rouans 44640
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Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée, située au c?ur d'un environnement exceptionnel à Rouans.
A 20 minutes de Pornic, et de l'entrée de Nantes et 5 min de la gare de Sainte-Pazanne.
Offrant 131 m² de surface habitable, elle se compose d'une entrée distribuant d'un côté, un espace bureau, une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé et de l'autre d'un salon intimiste donnant sur une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse plein sud.
A l'étage 3 grandes chambres sur parquet dont une de plus de 20 m² avec son dressing compris.
A l'extérieur le rêve continue avec la découverte de son magnifique jardin paysager de plus de 2000 m², véritable havre de paix à l'ambiance provençale, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en famille ou entre amis.
La piscine avec sa pompe à chaleur vous offrira des moments de détente inoubliables.
La propriété dispose également de plusieurs garages et dépendances à rénover, offrant un énorme potentiel d'extension ou d'aménagement pour des logements en locatif ou Airbnb.
Amoureux de la nature et des espaces authentiques, cette maison est faite pour vous et pour ceux que vous inviterez à profiter de ces moments exceptionnels.
Un vrai paradis sur terre !
131 m²
3 252 €
2000 m²
6
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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