À vendre Maison 4 pièces 79 m² de plain pied avec jardin, piscine et garage - en impasse LUNEL (34 400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa de type 4 de 79m² habitables, située dans un quartier résidentiel de Lunel, en impasse et au calme, proches des commerces et de la route de la mer, à seulement 20min de Montpellier et de Nîmes et des plages.
Edifiée sur une parcelle d'environ 450m², cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine, de 3 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Un garage de 15m² et un cabanon complètent ce bien.
Extérieurs & jardin : Le jardin permet de prévoir un espace accueil avec stationnement, un espace végétalisé et un espace plus convivial tourné vers la piscine !
Confort & équipements : La villa est bien équipée : pompe à chaleur en gainable, isolation des combles, menuiseries extérieures double vitrage avec volets roulants électriques, portail électrique, cheminée avec insert. Excellente luminosité dans toutes les pièces.
Visite virtuelle disponible sur demande Contactez nous pour organiser une visite personnalisée ! Exclusivité - ouvert inter agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1502.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei Carte T CPI34022021000000064 RCP VD 7.000.001/000269/22322. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Villa
78.3 m²
3 819 €
33 m²
454 m²
4
3
1
1 (séparé)
1985
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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