Vous ne pourrez que succomber au charme de cette jolie maison sans travaux et de son parc de 2400 m², à seulement 3 minutes du bourg.
La maison présente en RDC une entrée par un sas vitré, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 27 m² avec insert à pellets et une salle d'eau avec WC. Le 1er étage dessert un palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et une belle chambre d'environ 13,5 m2.
Le parc est absolument magique, offrant des espaces de détente en toute intimité et un espace potager.
Des dépendances complètent ce bien : 2 appentis, 1 abri bois pour le tracteur-tondeuse et son atelier attenant ( environ 15 m²) .
Une cuve d'environ 3000L de récupération d'eau de pluie avec sa pompe manuelle à l'ancienne, permet d'arroser le potager et les différentes essences florales du jardin.
Détails techniques :
- chauffage électrique et insert à pellets
- menuiseries PVC DV
- isolation par l'extérieur des pignons et de la façade arrière et isolation en toiture
- salle de bains neuve, mais la hauteur sous plafond n'est que de 1.80 m !!
- tout à l'égout
Idéale pour un couple ou une personne seule, ce bien rare, ne restera pas longtemps sur le marché. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus.
Cette annonce référence 299462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 129 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
1 901 €
2413 m²
2
1
1
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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