Un spacieux 2 pièces meublé en état neuf - Cathédrale / rue
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 174 euros.
Saviez-vous que la rue des Hallebardes, située au pied de la Cathédrale de Strasbourg, s'inscrit sur le tracé d'une ancienne voie romaine, allant de la rue des Grandes Arcades à la rue des Juifs ? Bordée de nombreux édifices remarquables, dont certains font l'objet d'une protection par les Monuments historiques, incluse dans le secteur piétonnier de la ville, la rue des Hallebardes compte parmi les emplacements les plus recherchés au centre-ville. Et lorsque vous aurez visité l'appartement « L'Eclatant » que nous venons de dénicher, vous en tomberez littéralement amoureux !
Au pied de la Cathédrale, rue des Hallebardes donc, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1751 et ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale, l'appartement « L'Eclatant » est un splendide, vaste et lumineux 2 pièces meublé de 52m² habitables. Une fois passé le seuil de « L'Eclatant », vous découvrirez immédiatement un immense salon-salle à manger de 25 m² habitables, très lumineux grâce à ses trois fenêtres et disposant d'une cuisine neuve, entièrement meublée et équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une machine à laver, ouverte sur le salon-salle à manger.
S'en suivent à l'étage l'espace nuit meublé d'un lit et ses rangements ainsi qu'une superbe salle d'eau avec une douche, neuve et très soignée grâce à des revêtements de qualité, et un WC.
Si l'appartement « L'Eclatant » porte bien son nom grâce à ses immenses ouvertures qui le rendent très agréable à vivre, il brille également par la qualité de ses prestations suite à sa rénovation récente. Une opportunité rare à cet emplacement !
DPE D/B. Chauffage électrique individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 690 et 980 (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 937 - Provision mensuelle de charges : 80 (incluant l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 874 - Honoraires à la charge du locataire : 754 TTC dont 174 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Contacter Zoé BUCHHEIT pour visiter.
52 m²
1
4 sur 4
70.00 € / mois
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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