Un spacieux 5 pièces en parfait état - Neustadt / Rue Fischar
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 312 euros.
Le saviez-vous ? La rue Fischart a été créée en 1881 avec le nom Fischartstrasse. Johann Fishart est le fils d'un marchant d'épices établi dans la rue des Grandes Arcades à partir de 1527. Docteur en droit, avocat, bailli, auteur satirique, poète d'expression allemande. En 1565 il entreprit un périple dans toute l'Europe et laissa une soixantaine d'écrits satiriques et comiques.
C'est dans cette rue calme, rue Fischart donc, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu que nous vous présentons l'appartement « Johann », un 5 pièces d'une superficie de 100 m² habitables aux volumes éclatants.
L'appartement « Johann» se compose d'une entrée servant un spacieux et lumineux salon-séjour de 30 m² habitables donnant sur l'avant, donnant accès à un balcon puis d'une très belle cuisine meublée, séparée et équipée. Côté nuit vous ne serez pas en reste car « Johann» dispose de trois chambres à coucher de 10 m² à 12 m² habitables environ. Il offre une salle de bain moderne, en très bon état, avec une une baignoire, et un WC séparé.
Aux amateurs de volumes éclatants, de prestations de qualité, « Johann » est une belle promesse pour vous qui souhaitez vous trouver dans un vaste appartement familial à deux pas du jardin botanique.
DPE D/D. Chauffage collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1 760 et 2 430 (base de consommation 2021).
- Loyer mensuel hors charges : 1 210 - Provision mensuelle de charges : 275 (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 210 - Honoraires à la charge du locataire : 1 307 dont 312 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Zoé Buchheit pour visiter.
104.15 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
1307 %
275.00 € / mois
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Zoé BUCHHEIT
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