Imaginez-vous dans ce studio charmant et lumineux, niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 27 m² de surface au sol et 17 m² loi Carrez, cet espace optimisé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
Ce studio partiellement meublé vous offre une pièce à vivre spacieuse baignée de lumière naturelle, idéale pour travailler, se détendre ou recevoir des amis. La coin cuisine partiellement équipée vous permet de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle de bains séparé avec WC complètent ce nid douillet.
Situé dans un quartier dynamique, ce studio vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des commerces variés, des restaurants accueillants, et des espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité.
Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre urbain, ce studio est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle aventure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce nid urbain et de vous imaginer y vivre.
À seulement 5 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles (maternelles, élémentaires, collèges), un hôpital, des médecins généralistes, et de magnifiques parcs et jardins.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et animé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce studio.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 et 470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27 m²
2 852 €
1
1
1
1
4 sur 4
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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