Bienvenue dans ce bel appartement de type studio implanté en plein c?ur historique à Beynes. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée avec ilot central (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, un dénivelé voûté mène à une buanderie, une salle d'eau neuve vmc : douche av vasque + sèche serviette + toilette suspendu. Petite copro de 3 lots.
Les vrais +++ : possibilité de créer un appart 2 pièces, une chambre et un espace de vie !
Parking à proximité, transports également !
Travaux effectués : Electricité 2019, réparation sur toiture 2021, démoussage tous les ans
Travaux en cours déjà financé : travaux de ravalement en cours
Ce bien immobilier est idéal pour un jeune couple ou personne seule, Idéal en investissement locatif.
Des questions, planifier une prochaine visite : à votre dispo, Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87
Pour réaliser votre projet, il convient d'être bien conseillé et surtout bien accompagné !
Action !
Cette annonce référence 292250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
3 857 €
1
1
1
1
1947
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOYÉ WILLY
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