Un super appartement 3 pièces de 87 m² au pied du métro Porte
Saint-Denis 93200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé au pied du métro Saint-Denis Porte de Paris, dans un bel immeuble ancien de 1880 parfaitement entretenu, cet appartement de charme de 87 m² se trouve au 5? étage avec ascenseur. Lumineux, spacieux et plein de caractère, dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, belles menuiseries, et une luminosité traversante, dans chaque pièce. Ce superbe appartement se compose d'une large entrée en étoile desservant d'un côté un magnifique séjour double de près de 34 m² doté d'un poêle à bois et accès au balcon filant avec une très belle vue sur la Basilique et tout SAINT-DENIS sans vis-à-vis et de l'autre, une cuisine de taille dinatoire, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bains privative, un grand dressing, une seconde salle d'eau avec WC, et beaucoup de rangements. En excellent état intérieur, prêt à s'y installer. Le DPE classé D garantit une bonne performance énergétique pour un immeuble de cette époque. L'alliage du confort moderne et du charme de l'ancien. Une cave saine complète ce bien rare. Le tout dans une bonne copropriété, c'est un bien rare. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792.00 et 2425.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2501
87 m²
5 171 €
6 m²
34 m²
3
2
1
1
1
5 sur 6
1880
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OURS L'immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
