Vente appartement 3 pièces

370 000 €

Un superbe 3 pièces de 84 m² avec terrasse et parking

Saint-Denis 93200

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Honoraires à la charge du vendeur.

A SAINT-DENIS, à 10 minutes du métro Porte de Paris, venez respirer le grand air offert par la terrasse haut perchée de cet élégant 3 pièces de 84 m².
Au sein d'une copropriété très récente et très bien entretenue, cet appartement, situé au 4ème étage, vous séduira par son agencement absolument unique, son état exceptionnel, sa luminosité, son calme et sa belle terrasse de 17 m².
Absolument unique ? Oui ! Passée l'entrée, vous découvrirez un très intelligent élément central composé d'une partie de la cuisine ouverte, d'un grand cellier et de WC indépendants. Autour de cet élément, vous pourrez circuler à loisir dans l'appartement et accéder à un grand séjour avec terrasse, une cuisine traversante, un vrai cellier, une salle à manger, 2 belles chambres, une salle de bains et un généreux dressing.
Et ce n'est pas fini, la qualité des matériaux et des aménagements, un DPE en B, une place de parking sécurisé, un local vélo vous séduiront définitivement !
Pour compléter l'offre de transports, la piste cyclable du Canal Saint-Denis vers Paris est à 2 minutes, et dès 2027, les lignes 16 et 17 du métro seront accessibles en seulement 15 minutes à pied.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2453

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)